- Côte d’Ivoire
- Coût des facteurs de production
- Cadre de l'investissement
LE COÛT DES FACTEURS DE PRODUCTIONSalaire
A la suite de la dévaluation du FCFA en 1994, une Commission Consultative de Travail a été mise en place en Côte d’Ivoire pour réfléchir sur une nouvelle grille salariale indicative pour les différents secteurs d’activité. Les travaux de cette commission ont abouti à la signature d’accords entre l’Etat de Côte d’Ivoire, les trois centrales syndicales et le patronat ivoirien, d’un barème officiel des salaires en Côte d’Ivoire. Il ressort de ce document qu’il existe un Salaire Minimum Interprofessionnel Garanti (SMIG) et un Salaire Minimum Agricole Garanti (SMAG) qui, selon la branche d'activité, se fixent ainsi : · 211 FCFA / Heure, soit 36 607 FCFA par mois pour l'industrie · 333 FCFA / Jour pour le secteur agricole · 581 FCFA / Jour pour le secteur forestier
En ce qui concerne les cadres, le salaire est fixé, après négociation, entre l'employeur et l'employé. · 40 heures par semaine pour les entreprises non agricoles · 48 heures par semaine pour les exploitations, établissements, entreprises agricoles et assimilés.
Tableau indicatif des grilles de salaires
Il existe peu d’informations fiables et représentatives sur les niveaux de rémunération pratiqués dans les entreprises.
Cependant, les opérateurs économiques peuvent s'appuyer sur les études salariales menées périodiquement par des cabinets de conseil privés, et notamment sur Munéris (réalisé par JPR Consultants), dont sont issues les informations qui suivent et qui constituent actuellement la base de données salariales la plus représentative et la plus complète en Côte d'Ivoire.
Source : Munéris 2000 - JPR Consultants
Ces fourchettes salariales concernent l'ensemble du secteur moderne en Côte d'Ivoire. Il faut cependant préciser que des écarts de rémunération significatifs peuvent être observés d'une part entre les grands groupes et les PME, d'autre part entre les différents secteurs d'activités.
N.B.: L'étude Munéris a rassemblé en 2000 un échantillon de 113 entreprises, employant plus de 68 000 salariés et générant un Chiffre d'Affaires global de plus de 2 500 Milliards de FCFA. Munéris intègre des analyses des rémunérations par niveau catégoriel et par secteur d'activité (20 niveaux catégoriels et 10 secteurs d'activités en 2000), l'étude des rémunérations pratiquées pour plus de 160 emplois types, ainsi que l'examen des pratiques sociales ou encore des grandes tendances du marché.
Charges salariales
Les charges sociales s'établissent comme suit : · Prestations familiales : 5,75% du salaire plafonné à 70 000 FCFA par mois, entièrement à la charge de l'employeur · Accidents de travail et maladies professionnelles : 2 à 5 % du salaire plafonné à 70 000 FCFA par mois, entièrement à la charge de l'employeur. Le taux varie, dans cette fourchette, en fonction de l'activité de l'entreprise et, plus particulièrement, du degré de risques encourus. · retraite : 8% dont 4,8 % à la charge de l'employeur et 3,2 % à la charge du salarié, le salaire étant plafonné à 1 647 315 FCFA soit 45 fois le SMIG. Source: Direction de l’Exploitation de la CNPS Complément d'informations
Adresse : Abidjan Plateau, 01 BP 317 Abidjan 01 Fax : (225) 20 32 79 94 Site Web : www.cnps.ci Contact: Bernard NDOUMI (DG)
2 - L’ENERGIE
L’électricité
Ancienne société d’Etat, l’ex EECI (Energie Electrique de Côte d’Ivoire) est devenue CIE (Compagnie Ivoirienne d’Electricité) après son rachat par le groupe français BOUYGUES au début des années 1990. La CIE compte environ 4 000 employés répartis sur l’étendue du territoire ivoirien et demeure la seule société de distribution d’électricité en Côte d’Ivoire. Grâce à ses barrages électriques, aux efforts accomplis par la CIE, nous pouvons affirmer que la Côte d’Ivoire dispose d’infrastructures électriques à même de lui assurer une certaine suffisance en matière de consommation domestique : Les coupures d’électricité ne sont pas courantes !
Adresse : 1, AV Christiani -Treichville Fax : (225) 21 23 35 88 Email : info@cie.ci Site Web: www.cie.ci Contact : Daniel SAMPAH (DG)
Les coûts fixes :
Les tarifs de l’électricité sont fixés par arrêté interministériel (Ministère des Mines et de l’Energie, Ministère de l’Economie et des Finances, Ministère du Commerce).
Il existe deux types de raccordement : - haute tension : > 15 KV et 33 KV ; - basse tension : < volts 220 Volts et 380 Volts.
Pour leur première installation, les clients doivent faire face aux frais suivants : · Frais de dossier ou d'abonnement qui s'élèvent à 1 225 FCFA auxquels est appliquée la TVA au taux de 18% pour les tarifs basse tension. · Avance sur consommation variable en fonction de l'abonnement souscrit. · Acquisition du disjoncteur. Les prix des disjoncteurs varient en fonction de la puissance souscrite :
Les coûts variables :
Les tarifs de l’électricité sont fixés par arrêté interministériel (Ministère des Mines et de l’Energie, Ministère de l’Economie et des Fiances)
Basse tension
Les tarifs Basse tension correspondent à un réglage de disjoncteur inférieur ou égal à 60 Ampères Triphasé sous une tension de 220 Volts monophasée ou 380 Volts triphasé.
L’on distingue 3 types d’usage pour le raccordement à la basse tension : - usage modéré domestique : puissance < 5 ampères - usage domestique général : puissance > 5 ampères - usage commercial (pour les commerces)
Prix au KWH en FCFA TTC –basse tension
Sources : CEPICI, Ministère des Mines et de l’Energie, CIE (Juin 2005) Tarifs applicables depuis : NC
Moyenne tension
Les frais de raccordement au réseau en moyenne tension (usages industriels), sont fonction de la longueur du raccordement, du type de transformateur et de la puissance souscrite. Le coût est obtenu sur devis auprès de l’Agence commerciale de la Compagnie Ivoirienne d’Electricité (C.I.E.) du lieu d’implantation.
Il existe trois types d’usage pour la moyenne tension : - courte utilisation : < 1000h /an - général : 1000< <5000 - longue utilisation : > 5000
Prix au KWH en FCFA TTC – moyenne tension
Sources : CEPICI, Ministère des Mines et de l’Energie, CIE (Juin 2005) Tarifs applicables depuis : NC
Haute tension
Les tarifs Haute Tension sont appliqués dans le cas d'industriels, grands consommateurs d'électricité tels que les usines textiles.
Prix au KWH en FCFA TTC – Haute tension
Sources : CEPICI, Ministère des Mines et de l’Energie, CIE (Juin 2005) Tarifs applicables depuis : NC
Tarif Spécial pour les complexes textiles
Pour ces grands consommateurs, le montant de la location mensuelle du système de comptage, s’élève à 35 125 FCFA.
Sources : CEPICI, Ministère des Mines et de l’Energie, CIE (Juin 2005) Tarifs applicables depuis : NC
N.B: Heures pleines : de 7h30 à 19h30 et de 23h à 24h Heures de pointe : de 19h30 à 23h Heures creuses : de 00h à 7h30
L’eau
La distribution de l’eau en Côte d’Ivoire est assurée par la SODECI (Société de Distribution d’Eau en Côte d’Ivoire), filiale du groupe BOUYGUES. En plus de 46 ans d’existence, l’entreprise a relevé un défi vital : fournir de l’eau potable à 85% de la population urbaine ivoirienne. Grâce à une politique hardie de décentralisation, soutenue par un plan informatique novateur, rendant effective la responsabilisation des hommes, la SODECI s’est rapprochée de sa clientèle.
Adresse : Treichville, 1 Avenue Christiani Fax : (225) 21 24 20 33 / 21 23 30 06 Email : ND Contact : M. Georges DAUPHIN (Directeur Général des Opérations)
Les coûts fixes :
L'accès à la fourniture d'eau auprès de la Société de Distribution d'Eau de Côte d'Ivoire (SODECI) occasionne des frais d’abonnement et d’installation du compteur qui se chiffrent à 28 440 FCFA TTC lorsque le particulier ou l’entreprise dispose déjà des installations techniques nécessaires.
Lorsque ce n’est pas le cas, la SODECI se charge de la construction du dispositif technique adéquat suivi de l’installation du compteur à hauteur de 175 440 FCFA TTC (Montant minimum en rapport avec le minimum de diamètre requis : 15 m3)
Les coûts variables
Le barème des prix varie par tranche de consommation et prend en compte une TVA de 18%.
Il existe 5 tranches de consommation : - Tranche sociale de 0 m3 à 18 m3/ trimestre - tranche domestique de 19 m3 à 90 m3/ trimestre - tranche normale de 91 m3 à 300 m3/ trimestre - Tranche industrielle de plus de300 m3/ trimestre : Le prix du m3 d’eau est fixé à 532 FCFA - Administration : tarif spécial unique
Sources : CEPICI, SODECI (Juin 2005) Tarifs applicables depuis : NC
Il est utile de préciser que les populations résident dans la zone d’Abidjan, ont le devoir de payer une taxe supplémentaire (Taxe d’assainissement) par m3 qui varie de 15 FCFA à 102 FCFA
Les hydrocarbures
Source : GPP (Septembre 2006) Tarifs applicables depuis : NC
Le marché du gaz domestique est animé par cinq (05) intervenants, acteurs actifs du secteur des hydrocarbures en Côte d’Ivoire : TEXACO, ORYX, PETROCI, MOBIL et TOTAL Côte d’Ivoire. Ceux-ci proposent du gaz domestique dans les mêmes conditionnements (à quelques différences près) à des coûts plus ou moins semblables sur le marché : § Bouteilles de 06 Kg : 1 500 FCFA (2,28 euros) § Bouteilles de 12 Kg : 3 500 FCFA (5,34 euros) § Bouteilles de 15 Kg : 4 500 FCFA (6,86 euros) § Bouteilles de 25 Kg : 7 000 FCFA (10,67 euros) § Bouteilles de 28 Kg : 8 000 FCFA (12,19 euros) § Bouteilles de 35 Kg : 10 640 FCFA (16,22 euros)
Contact utile :
3 - TELECOMMUNICATIONS :
Téléphone fixe
Filiale du groupe France Télécom, Côte d’Ivoire Télécom est l’opérateur national et traditionnel de la téléphonie fixe. Elle offre une large gamme de produits et services qui vont des produits prépayés aux post payés.
Adresse : Plateau IMM. Djékanou - Plateau Fax : (225) 20 21 28 28 28 Web site : www.citelecom.com Contact : Bruno KONE (DG)
Prix des communications pour une ligne fixe en FCFA (TTC) par minute – Côte d’Ivoire Télécom
Source : Service Commercial Côte d’Ivoire Télécom Tarifs applicables depuis : NC *Reste du monde
NB:
Frais d’installation :
L’accès au réseau Côte d’Ivoire Telecom ne concerne plus que l’installation de la ligne dont le prix est fixé à 10 000 FCFA TTC. Le client est désormais libre d’acheter son poste téléphonique en option à partir de 10 500 FCFA TTC.
Depuis environ un an, son principal challenger, Arobase Télécom a lancé ses activités de téléphonie fixe en plus de plusieurs services liés à l’internet, la vidéo et le traitement de données.
Adresse : Plateau, rue du Commerce Immeuble EL NASR Fax : ND Email : infos@arobasetelecom.ci Contact : Gervais AMANI ASSIE (DG)
Prix des communications pour une ligne fixe en FCFA (TTC) par minute – Arobase Télécom
Source : Service Commercial Arobase Télécom
Frais d’installation :
Arobase Télécom, offre 2 services en 1 à travers son offre Téléphonie + Kit de connexion internet pour 79 000 FCFA TTC.
Téléphonie mobile
Quatre entreprises détiennent des licences d’exploitation de la téléphonie mobile en Côte d’Ivoire : Orange Côte d’Ivoire, MTN – Côte d’Ivoire, COMSTAR Cellular et Atlantique Télécom. Cette dernière a démarré ses activités en Juin 2006 sous la marque « Moov » et porte ainsi le marché de la téléphonie cellulaire en Côte d’Ivoire à trois (03) opérateurs effectifs. Quant à l’américain COMSTAR Cellular, il a arrêté ses activités depuis trois années maintenant. Le marché des mobiles est en perpétuel mouvement, les opérateurs rivalisent d’ingéniosité pour offrir les meilleures solutions aux coûts les plus compétitifs pour leur clientèle. Cependant, Orange Côte d’Ivoire, filiale du groupe France Télécom domine le marché en termes de nombre d’abonnés. En matière de couverture géographique, la dernière née (Moov) est celle qui est la moins représentée sur le territoire national, Orange Côte d’Ivoire et MYN Côte d’Ivoire, eux, couvrent plus de la moitié du territoire en terme de pourcentage.
Adresse : Bd VGE – Marcory – 11 BP 202 Abidjan 11 Fax : (225) 21 23 90 11 Web site : www.orange.ci Contact : François BRUNET (DG)
Adresse : Immeuble LOTENY 12, Av Crosson Duplessis – Plateau, 01 BP 3865 Abidjan 01 Fax : (225) 20 32 20 82 / 20 31 84 50 Web site : www.mtn.ci Contact : Aimable MPORE (DG)
Adresse : Immeuble KARRAT, Rue du Commerce, 01 BP 2347 ABIDJAN 01 Abidjan-Plateau Fax : (225) 20 25 26 62 Web site: www.moov.com Contact : Ahmed Mamadou CISSE (Directeur Général)
Prix des cartes prépayées pour GSM sans abonnement en FCFA (TTC)
Source : Services commerciaux des sociétés de téléphonie mobile Tarifs applicables depuis : NC (*) Stock épuisé
Coûts de l’abonnement et de la minute de communication en FCFA (TTC) – Orange Côte d’Ivoire
Source : Service Commercial Orange Côte d’Ivoire Tarifs applicables depuis : NC
Coûts de l’abonnement et de la minute de communication en FCFA (TTC) – MTN Côte d’Ivoire
Source : Service Commercial MTN Côte d’Ivoire Tarifs applicables depuis : NC
Coûts de l’abonnement et de la minute de communication en FCFA (TTC) – Moov Côte d’Ivoire
Source : Service Commercial Moov Côte d’Ivoire Tarifs applicables depuis : NC
Internet
Sept (07) sociétés fournissent un accès à l’Internet en Côte d’Ivoire mais les plus actives sont celles listées en dessous. Le marché de l’Internet est relativement jeune mais en pleine croissance surtout grâce à une baisse au niveau des tarifs de connexion. La clientèle se recrute plus au niveau des professionnels, les coûts d’accès étant toujours élevés pour le particulier moyen. Cette dernière catégorie de clientèle préfère se tourner vers les cybercafés qui offrent des tarifs de connexion à moins de 1 000 FCFA (1,50 euro) l’heure. Selon des chiffres publiés par l’ATCI (Agence des Télécommunications de Côte d’Ivoire), AVISO, filiale de Côte d’Ivoire Télécom domine le marché de par le nombre de ses abonnés. Suivent Africa Online et AFNET.
Adresse : Plateau, Immeuble EECI, Av. Houdaille, BP310 Abidjan Cedex 1 Fax : (225) 20 33 12 03 Web site : www.aviso.ci Contact : Christophe JELEN (DG)
Adresse : Plateau, 11ème Etage, Immeuble Alpha 2000, 04 B.P. 1442, Abidjan 04, Côte d’Ivoire Fax : (225) 20 219 001 Web site : www.africaonline.co.ci Contact : Patrice KOUAME (DG)
Adresse : 4ème étage de l'immeuble SIFCA, sis en zone portuaire, face aux Grands Moulins d'Abidjan, 01 BP 12507 Abidjan 01 Contact : Bilal CHOUMALI (Directeur d’Exploitation)
Adresse : Immeuble Camaa HighTech, Rue de l'Industrie, Zone 3, 11 BP 116 Abidjan, Côte d'Ivoire Fax : (225) 21 75 60 10 Email : info@afnet.net Contact :
Adresse : Plateau, rue du Commerce Immeuble EL NASR Fax : ND Email : infos@arobasetelecom.ci Contact : Gervais AMANI ASSIE (DG)
Prix des abonnements Internet en FCFA (TTC) Les FAI (Fournisseurs d’Accès Internet) offrent plusieurs solutions dépendamment de la catégorie de clientèle et de leurs besoins. Nous avons choisi de présenter pour chacune de ces sociétés, l’offre ADSL à 256 kb/s.
Source : Services commerciaux des Fournisseurs d’Accès Internet (FAI) Tarifs applicables depuis : NC
(*) Abonnement trimestriel (**) Coût du Modem spécial « DreamNet » + frais d’activation
Prix moyen de l’heure de connexion dans les cybercafés de la capitale : 300 FCFA (0,5 euro) au 30 Septembre 2006
4 L’IMMOBILIER
Si l’on considère qu’il y a crise de logements lorsque la demande est supérieure à l’offre, alors on pourra dira que la Côte d’Ivoire de manière générale et Abidjan en particulier vivent dans cette situation. La conséquence d’un tel état de fait est que les coûts d’achat ou de location dans l’immobilier sont assez dispendieux. Pour accompagner les professionnels dans leur recherche locative ou d’achat de bureaux, il existe des agences immobilières assez bien structurées qui proposent à la fois des offres pour particuliers et pour professionnels. Ci après, une liste non exhaustive de ces agences :
Adresse : Avenue de Marcory T 40, rue de la paix – Marcory Résidentiel, 01 BP 4475 Abidjan 01 Fax : (225) 21 56 80 20 Site Internet : ND Email : yapgi@aviso.ci Contact : Mme YAPI (Directeur Général)
Adresse : Av. J. BLOHORN, Cocody Fax : (225) 22 48 51 79 Site Internet : ND Email : isabellehernandez.agema@yahoo.fr Contact : Mme HERNANDEZ
Adresse : 10, rue Paris Village – Plateau, 01 BP 1206 Abidjan 01 Fax : (225) 20 21 91 21 Site Internet : www.aici.fr Email : aici@aviso.ci Contact : M. SENI
Adresse : Immeuble Kalimba – Bd VGE Fax : (225) 21 24 28 18 Site Internet : ND Email : kalimba@aviso.ci Contact : Mme MAHAMA
Locaux professionnels
Prix de la location de locaux professionnels dans la capitale – en FCFA (TTC)
Sources : Agences Immobilières (26 Septembre 2006) (*) Il est assez rare que les commerces soient gérés par des agences immobilières. Dans de tels cas, il est conseillé de prendre attache avec les propriétaires.
Prix des terrains
Prix des terrains à la location et à l’achat à Abidjan – en FCFA (TTC)
Source : CEPICI (Juin 2005)
Le loyer est payable annuellement, l'unité étant le FCFA/m2/an.
Notice d’information :
Prix d'aliénation : c'est le prix de cession. Lorsque l'Etat aliène un terrain industriel, il n'adresse qu'une lettre d'attribution au concessionnaire, qui pourra se faire délivrer un arrêté de concession provisoire puis, un bail emphytéotique après la mise en valeur effective du terrain
Prix coûtant : c'est le prix auquel l'Etat cède au public un terrain viabilisé par l’Agence de Gestion Foncière (AGEF) (Bornes, Société d’Eau de Cote d’Ivoire (SODECI), Compagnie Ivoirienne d’Electricité (CIE), Téléphone, Voiries...).
Prix du marché libre : c'est le prix fluctuant en fonction de l'offre et de la demande.
Prix fiscal : c'est le prix décidé par le fisc, en vue du règlement annuel de la contribution foncière des propriétés non bâties. Cet impôt est assis sur la valeur vénale des terrains urbains. Cette valeur vénale est fixée par des Commissions communales nommées par le Ministre des Finances. Durant les deux premières années accordées pour la mise en valeur du terrain, l’impôt n’est pas dû. A cet impôt, s’ajoute la taxe sur la valeur vénale des propriétés non bâties qui s’élève à 0,50% de la valeur vénale du terrain.
Bail emphytéotique : c'est une location de terrain pour une durée allant jusqu'à 90 ans maximum. Cette location a une durée variant en fonction de la zone industrielle d’implantation. Généralement, la durée inscrite dans le contrat de bail emphytéotique est de 30 ans renouvelables.
5 TRANSPORT DE MARCHANDISES
Transport routier La Côte d’Ivoire compte un réseau routier dense favorisant le transport de marchandises d’Abidjan (Port Autonome) vers les pays dépourvus de façade maritime tels le Mali, le Burkina Faso, le Niger d’une part et les échanges (produits vivriers, matières premières etc.) intra pays d’autre part.
Tarif des transports publics de marchandises en FCFA
Source : CEPICI (Juin 2005)
Adresse : Avenue Marchand, Rue Gourgas Fax : (225) 21 25 27 20 Site Internet : www.oic.ci Email : oic@aviso.ci Contact : Dramane BAKAYOKO (DG) Transport ferroviaire Le transport de marchandises par voie ferroviaire est assuré par la SITARAIL, groupe Bolloré qui exploite la ligne Abidjan – Ouagadougou en passant par Banfora, Bobo Dioulasso et Koudougou (Burkina Faso). Les tableaux ci-dessous donnent les tarifs indicatifs pour certaines marchandises, en FCFA/tonne : Tarifs du transport en FCFA (TTC) par type de marchandise
Source : CEPICI, SITARAIL (Juin 2005) Tarifs du transport d’un conteneur de 20 pieds en FCFA (TTC)
Source : CEPICI, SITARAIL (Juin 2005)
Adresse : Plateau, Bd Clozel, Immeuble MEMAMOU Fax : (225) 20 22 48 47 Site Internet : ND Email : ND Contact: Abdel Aziz THIAM (DG) Transport maritime de marchandises Il existe deux ports en Côte d’Ivoire :
Plusieurs chargeurs interviennent dans le cadre du commerce maritime en Côte d’Ivoire, les grandes compagnies maritimes mondiales ont des représentations en Côte d’Ivoire : SAGA, MAERSK LINE, MSC (Mediterranean Shipping Company), CMA CGM, China Shipping Company, etc. Vous trouverez ci après un aperçu indicatif du coût de transport vers certaines destinations. Il est utile de noter que les tarifs mentionnés ici sont des taux « all in » incluant toutes les surcharges en vigueur, en fonction des différentes destinations. Coût de transport vers les principales destinations en partance du Port Autonome d’Abidjan – en FCFA (TTC)
Source : CEPICI, Port Autonome d’Abidjan Tarifs en vigueur depuis : Barème 2003 (*) Currency Adjustment Factor (**) Bunker Adjustment Factor (***) Terminal Handling Charge (****) Harbour Dues
Adresse : Zone portuaire, rue des Galions, 18 BP 2792 Abidjan 18 Fax : (225) 21 75 66 60 / 63 Site Internet : www.mscgva.ch Email : NC Contact : M. Nicolas HOUARD (DG)
Adresse : Plateau, Immeuble Le Mans, 2ème et 3ème étage Fax : (225) 20 32 26 90 / 20 30 10 64 Site Internet : ND Email : NC Contact : M. HANSEN (DG) La plupart de la vingtaine des compagnies aériennes établies en Côte d’Ivoire font du fret aérien. Cependant, Air France, par son service Air France Cargo est en position dominante, notamment sur les destinations Asie, Amérique et Europe. Le tarif général du fret est fonction de la nature des marchandises et de leurs poids. N’empêche, des tarifs préférentiels peuvent être négociés.
Coûts indicatifs du transport vers les principales destinations en partance de l’Aéroport Félix Houphouët BOIGNY d’Abidjan – en FCFA (TTC)
Source : CEPICI (Juin 2005)
N.B : à ces différents tarifs, il convient d’ajouter le coût de la Lettre de Transport Aérien (LTA) qui est variable en fonction de la compagnie sollicitée.
Adresse : Plateau, Immeuble Karhat Fax : (225) 20 20 24 23 Site Internet : Email : phgallon@airfrance.fr Contact : Philippe GALLON (Directeur Régional)
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